日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊位于日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重慶路以東、秦皇島路以北。調(diào)查區(qū)中心位置位于東經(jīng)119.456559°，北緯35.395544°，面積為42742.9m²。原土地使用權(quán)人為大嶺三村、前崮子村，為農(nóng)用地和鐵路用地，農(nóng)用地主要種植小麥等農(nóng)作物。根據(jù)歷史影像和人員訪談，1997年之前，地塊為農(nóng)用地，1997-2016年，調(diào)查地塊歷史上作為農(nóng)用地和鐵路用地使用，1997-2016年，地塊南側(cè)有日照華能電廠運煤鐵路專用線穿過，2016年后該鐵路拆除。2016年之后，地塊作為農(nóng)用地使用。現(xiàn)場踏勘時地塊四至邊界已經(jīng)用圍擋圍住，現(xiàn)場已進行地面平整，去除植被，主體工程未開始建設(shè)，基本保留原有地貌，地塊大部較為平坦，地塊東側(cè)區(qū)域有堆土，堆土來自地塊內(nèi)。

根據(jù)《關(guān)于日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)2022年第3批次建設(shè)用地的批復(fù)》（魯政土字L〔2022〕18號），該地塊于2022年4月14日由日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民政府征收轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。根據(jù)《日照市人民政府國土規(guī)劃和利用專題會議紀要》（〔2021〕34號），日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在重慶路以東、秦皇島路以北擬選址建設(shè)日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目，控規(guī)中用地性質(zhì)為商業(yè)用地，擬調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，按程序調(diào)整控規(guī)，該地塊將被變更醫(yī)療衛(wèi)生用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設(shè)用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實與分析工作，進而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測方案，進行采樣分析。

本次調(diào)查階段共布設(shè)了6個土壤調(diào)查點位（包括1個地塊外對照點），共采集了28個土壤樣品（包括3個平行樣）。共布設(shè)地下水井4個，采集地下水樣品5個（包含1個平行樣）。土壤檢測指標(biāo)包括《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中表1的45項及pH、石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚共計49項；地下水檢測指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指標(biāo)和微生物指標(biāo)的35項及石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚、苯并[a]芘共計39項。

在現(xiàn)場踏勘、走訪調(diào)查周邊居民、鐵路專用線相關(guān)單位、加油站等，以及采樣監(jiān)測此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。該調(diào)查報告始于2022年6月，土壤污染狀況調(diào)查階段歷時4個月。

經(jīng)本次調(diào)查，日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊全部土壤樣品監(jiān)測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地下水中取樣點各項監(jiān)測因子監(jiān)測濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)現(xiàn)有地塊土壤調(diào)查結(jié)果，土壤對人體健康的風(fēng)險可以忽略，可滿足第一類用地的開發(fā)利用要求。