日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)桂林路三期城中村改造項目西區(qū)地塊位于日照市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)紹興路以西、桂林路以南、玉林路以北，地塊總面積為32480㎡。地塊位于日照市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)丁家樓村東側(cè)，原土地使用權(quán)人為原丁家村村民。地塊西南側(cè)為原丁家村村民住房。2022年6月，現(xiàn)場踏勘時地塊已開始動工，地塊東側(cè)建有一座板房。日照市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)桂林路三期地塊，歷史上一直作為農(nóng)用地使用，多種植小麥等農(nóng)作物。2022年4月，日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司取得該地塊土地所有權(quán)，建設桂林路三期城中村改造項目，地塊土地性質(zhì)變更為居住用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。淄博火車站北廣場建設指揮部為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2022年6月，我單位對項目地塊及周邊進行了現(xiàn)場踏勘，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機構(gòu)進行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2004年～2021年衛(wèi)星影像進行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)用地，在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明確造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。